Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, Ghislaine HENRY vous invite à découvrir votre futur chez-vous : une maison pleine de charme et de convivialité. C'est une maison mitoyenne qui invite à la détente, avec une surface habitable de 150 m², un sous-sol en supplément et son garage, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et espace.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur une salle à manger crée un véritable espace de vie convivial où préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec ses six pièces, dont trois chambres spacieuses et un bureau, cette maison est pensée pour maximiser le confort et l'esthétique.
Profitez de votre jardin privé, véritable écrin de verdure, parfait pour des barbecues estivaux ou des instants de détente en plein air. Une situation idéale et des commodités à proximité Idéalement située, cette maison vous offre un quotidien pratique et confortable :
Écoles, crèches et commerces accessibles en quelques minutes à pied Restaurants variés à seulement 5 minutes Parc pour des promenades en famille à 10 mn à pied Hôpital en construction à 3 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire Médecins généralistes accessibles à pied pour une prise en charge rapide Transports : arrêt de bus à 150 mètres et gare SNCF à 1 km pour faciliter vos déplacements Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
150 m²
1 833 €
45 m²
815 m²
6
3
2
2
1956
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine HENRY
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