!! SOUS COMPROMIS !!
CAMBRAI QUARTIER VICTOR HUGO
Dans impasse, charmante maison briques type Vanesse semi-individuelle offrant 99m² habitables bâtie sur 289m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie ouverte 48m² (salon 20m² donnant sur cuisine entièrement équipée 14m² avec véranda alu récente 1001 FENETRES 14m²), WC indépendant;
- au 1er étage sur dalle béton: palier desservant 2 belles chambres de 11m² et 10,5m², salle de douche avec dressing intégré 12m²;
- au 2nd étage dans combles mansardés aménagés: chambre 22m² au sol avec vélux (9m² en loi Carrez).
cave, terrasse composite, jardin clos 140m² avec dépendances de stockage.
Toiture tuiles avec charpente traditionnelle, menuiseries double vitrage PVC récents avec volets électriques motorisation SOMFY, chaudière gaz à condensation VIESSMANN avec cumulus 3 ans, tableau électrique OK, tout à l'égout.
EXCELLENT ETAT GENERAL !! IDEAL JEUNE COUPLE OU 1ER ACHAT!!
BAISSE DE PRIX !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
99 m²
1 545 €
20 m²
289 m²
5
3
1
1955
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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