Découvrez en exclusivité cette charmante maison située à Naucelles, idéal pour une famille. Construite en 1972 sur une parcelle de plus de 2400m2 à la campagne, avec un petit ruisseau au fond du jardin, pour profiter de la nature et cela à seulement 4 minutes d'Aurillac tout en restant proche des commodités. La piece de vie ouverte de près de 60m2 est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. A l'étage trois belles chambres offrants un espace privé pour chacun, une salle de bain familiale avec douche et baignoire. En supplément un espace de plus de 10m2 sur le palier pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de bureau par exemple. Une extention à été réalisée comprenant un double garage de 50m2 et une buanderie. La maison à été entièrement rénovée, Elle offre en espace de vie moderne et confortable offrant des prestations modernes et de qualité avec un chauffage électrique piloté et le poêle installé en 2018 associé à des fenétres et des volets roulants en alu isolant pour une performance énergetique optimale.
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130 m²
2 185 €
2440 m²
5
3
1
2
1972
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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