Sur les hauteurs de Cahors, à un peu plus 10 minutes du centre-ville, Sélection habitat vous propose cette charmante maison moderne des années 2000.
Vous serez séduit par cette belle demeure de 115m² habitable de plain-pied et son garage de 29m2.
Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Elle est habitable de suite et ne nécessite aucuns travaux.
Très lumineuse et spacieuse, elle se compose de trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle. Un grand espace de vie de plus de 45m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée de 11m2 et une buanderie en arrière cuisine de 8 m2 viendront compléter ce bel ensemble.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 8m2 et une seconde de plus de 100m2 autour d'une piscine exposée plein sud. Vous serez agréablement surpris par tous les aménagements réalisés autour de la maison : une grande piscine, un jacuzzi et une pergola.
Un jardin spacieux (3400 m2) , en partie clôturé et composé d'essences d'arbres très variées. Le terrain est majoritairement plat et très légèrement incliné, vous n'aurez aucune difficulté pour l'entretenir. Un grand Carport (pour deux voitures) à l'entrée, un petit enclos pour animaux et un espace potager viendront compléter cet ensemble.
Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester au calme et proche de tous commerces, écoles, bus etc.
N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations !
115 m²
2 783 €
44 m²
3400 m²
7
3
1
1
2003
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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