À 10 minutes d'Albi, découvrez un magnifique corps de ferme rénové, un havre de paix où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
Nichée sur un parc arboré d'un hectare, cette propriété offre de beaux espaces de vie des garages, cave et dépendances, au calme et sans vis-à-vis.
La maison, d'une superficie de 235 m², se compose d'un rez-de-chaussée, une entrée du bureau dessert une grande cuisine conviviale de 30 m², un salon chaleureux avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une buanderie de 17m² et un WC.
L'étage abrite quatre grandes chambres confortables, une salle de bain moderne, une salle d'eau fonctionnelle et un WC supplémentaire.
L'extérieur est un véritable enchantement : Une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air.
Les nombreuses dépendances, dont une de 95 m² immenses hangar, un garage de 125 m² une cave à vin, un potentiel infini pour la création de gîtes, salle de réception et autres projets personnels.
Côté prestations, cette propriété d'exception est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au bois ou au fioul, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques générant environ 3 000 € de revenus annuels.
Ce corps de ferme est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités d'Albi. Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu de réception, ou un potentiel locatif.
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235 m²
2 294 €
27 m²
10000 m²
6
4
1
1
2
1830
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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