Idéalement situé entre Biarritz et St Jean de Luz, dans un
environnement privilégié avec un super aperçue sur les montagnes.
- Proche Golf 5 min en voiture
- Proche Plage 15 min en voiture
- Parfait pour maison d'hôte ou gîte + activité suplémentaire.
Venez découvrir cette maison familiale de 176 m² habitable (maison 150 m² + loggia 26 m²), implantée sur un beau terrain vallonné et arboré de 6800 m² avec son étang artificiel à l'abri des regards et au calme absolu.
- Terrain piscinable
- Maison saine avec extension possible
- Possibilité de diviser le terrain en 3 parcelles (emprise au sol 15%)
La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour exposé sud donant accès à la terrasse et à une grande loggia fermée. Cuisine séparée (ouverture possible sur séjour), un couloir distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements et accès balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
En partie extérieure se rajoutent au grand garage de 42 m²,
2 locaux techniques (pour bois et zone de rangement).
Après quelques travaux de rafraîchissement, vous y trouverez tout le confort d'une maison familiale.
- Garage double
- Calme et tranquillité
- Étang parfait pour élevage de carpe / gardon
À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan - Hamilton
176 m²
7 102 €
37 m²
6800 m²
7
5
1
1
2
1980
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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