SELECTION HABITAT a le plaisir de vous proposer cette charmante petite maison de 2023 située à Touffailles dans un environnement paisible et verdoyant.
PRESTATIONS:
- Entrée / cuisine / séjour 35 m2
- 2 chambres de 10 m2
- Suite parentale de 17 m2 avec espace dressing et salle d'eau
- Salle d'eau indépendante de 6 m2
- WC de 1,7 m2
- Double sous-sol et garage isolé de 90 m2 + 2 portes piétonnes + 2 portes électriques accès véhicules.
LES PLUS:
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Plancher hourdi isolant coupe-feu
- Sols en grais de premier choix imitation parquet
- Chauffage électrique
- Pompe à chaleur air chaud / air froid (clim) séjour et suite parentale
- Fibre
- Piscinable
ENVIRONNEMENT:
- 10 minutes du village médiéval de Lauzerte
- 10 minutes de Montaigu de Quercy
- 1 h de Toulouse
- 40 minutes de Montauban, Agen ou Cahors
Son emplacement proche de toutes les commodités, en fait un lieu idéal pour profiter de la tranquilité de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école élémentaire, une boulangerie, une mairie, une poste. Cette maison attend ses premiers habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
83 m²
2 458 €
2117 m²
4
3
2
2023
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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