SOUS COMRPOMIS ! EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - Jonathan CASTEL et Alexia FOTI - Maison de 128 m2, 4 chambres, piscine 7x4 m sur terrain de 696 m² - Quartier résidentiel proche commerces et écoles
CASTEL Immobilier vous propose cette charmante maison de 128 m2 située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles. Très bien entretenue, cette maison allie confort et modernité sur une parcelle de 696 m², entièrement clôturée.
1er étage :
? Pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger en excellent état, moderne et parfaitement équipée, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
? Deux chambres lumineuses, dont une équipée d'un placard intégré.
? Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne.
Rez-de-chaussée :
? Belle entrée spacieuse.
? Chambre avec placard.
? Chambre parentale avec un dressing.
? Salle d'eau: comprenant une douche, un WC et un lavabo.
? Grand garage de 22 m2 et dépendances de plus de 20 m2.
Extérieur :
? Piscine Desjoyaux (7 m x 4 m) : terrasse en travertin et paysagée.
? Barbecue extérieur
? Terrain clôturé
Prestations et points forts :
? Menuiseries récentes et isolation des combles : Offrant une isolation acoustique et thermique renforcée.
? Chauffage électrique performant à inertie : Économe et confortable.
? Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
? Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles.
À découvrir rapidement !
Vidéo disponible sur la page Youtube " CASTEL Immobilier Groupe C2i et Estelle LAPERNAT"
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à charge acquéreur. DPE réalisé le 2024-11-29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
128 m²
2 070 €
16 m²
696 m²
5
4
2
1972
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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