*** PAULHAN *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette belle villa de plain-pied T4 de 103m² habitables et son terrain de 850m² sur la commune de Paulhan, située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Paulhan possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, un collège, une salle de sport, une école primaire et maternelle à proximité, des médecins? (et toutes les autres commodités). Côté extérieur : Le bien est implanté sur une parcelle de terrain végétalisée, arborée et clôturée de 850m², dont l'accès se fera par un portillon ou un portail électrique. En son sein, vous profiterez d'une terrasse en pierre entourant l'habitation ainsi que d'un garage de 32m² avec volet roulant électrique. Le terrain est piscinable. Côté intérieur, vous trouverez : - Un séjour séparé bi-orienté de 42m² avec son split de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés chauffant la pièce. - Une cuisine de 10m² avec accès à l'avant du terrain. - Un dégagement desservant un coin nuit comprenant 3 chambres (dont deux d'une surface 10m² et la troisième de 18m²), puis une salle d'eau avec WC. Les plus : Climatisation réversible au séjour, surface du séjour, poêle à granulés, double vitrage, garage? Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
103 m²
2 903 €
42 m²
850 m²
4
3
1
1
1986
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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