A 15 mn de Rochefort, dans un village vous serez séduit par cette jolie Maison charentaise entièrement restaurée.
En rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse avec un bel espace cuisine aménagée l'ensemble ouvrant sur une terrasse et un preau pour vos soirée d'ete.
L'entrée avec placard, dessert un cellier, un wc et une grande salle d'eau
A l'etage un palier avec mezzanine faisant office de bureau avec couloir distribuant trois grandes chambres.
Un grand garage de 60 m² pouvant etre agencé selon vos besoins en continuité un préau carport de 70 m²
Assainissement individuel neuf et conforme, electricité neuve validé par le consuel, toiture et charpente neuve.
Vous n'avez qu'a poser vos valises ! et apporter votre touche personnel
Le terrain est piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
157 m²
1 717 €
1350 m²
5
3
1
1
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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