A 5 minutes de Fronton, sur la commune d'Orgueil, venez découvrir cette magnifique longère de 1890 , elle a été entièrement rénové (classe énergétique en B ) en 2016 avec une surface de 276m² habitable + double garage de 38m². Sur une parcelle de plus de 11000 m², cette toulousaine est située au calme, à 3 minutes du centre du village, école. A 5 minutes de Labastide St Pierre, autoroute à 15 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 35 minutes.
AU REZ DE CHAUSSEE : - 1 grand séjour lumineux déplafonné ouvert sur cuisine aménagée, toute équipée (60m²) - 1 salon ouvert sur séjour (20m²) - 1 bureau avec porte fenêtre - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (30m²) - 1 chambre avec salle d'eau (15m²) - 1 buanderie (9m²) - 1 Wc indépendant avec lave main
A L'ETAGE : - 1 salle de jeux ou autre (24m²) - 2 belles chambres de 25m² avec rangements - 1 pièce dressing de 13m² - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc (14m²)
EXTÉRIEUR : - Garage avec deux portes motorisées (36m²) - Box avec 1 porte motorisée (12m²)
LES PLUS + - Pièce de vie lumineuse - Poêle à bois - Climatisation réversible gainable - Chauffe eau thermodynamique 300L - Fibre optique - Microstation récente - Portail électrique avec interphone
Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2246.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
