Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Cette magnifique maison en brique située dans le quartier pavillonnaire recherché de Charentonneau, à Maisons-Alfort, à proximité des bords de Marne et du métro Ligne 8 - Maisons-Alfort Stade.
Description du bien :
Cette maison, d'une surface habitable de 130 m² et 180 m² au sol, sur une parcelle de 480 m², se compose de plusieurs niveaux offrant un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès au sous-sol aménagé, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol.
Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés, et des combles aménageables (toiture récemment refaite).
Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une buanderie, une salle de bain supplémentaire, une chambre supplémentaire, et un accès direct au jardin.
Extérieur : un grand jardin, deux balcons et un stationnement privé dans le garage complètent ce bien.
Autres caractéristiques :
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Exposition Sud/Est, assurant une belle luminosité.
Proximité des transports en commun (bus, métro ligne 8), des commerces, des écoles et des collèges.
Cette maison en brique est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
PRIX : 1 150 000 € Frais d'agence inclus
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez le Cabinet GHT IMMO au 01 48 93 81 23 pour organiser une visite. Adresse : 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
180 m²
6 389 €
32 m²
480 m²
8
4
1
1
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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