Exclusivité Immo & Cie
PONT-À-MARCQ CENTRE ? Maison de lotissement Rénovée avec Charme, 3 Chambres, Jardin et Garage
Idéalement située au coeur du village, cette maison entièrement rénovée de plus de 120 m² habitables allie modernité et confort dans un cadre chaleureux.
Un bel espace de vie lumineux
Dès l?entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², offrant un salon cosy et lumineux ouvert sur un jardinet exposé plein sud. La cuisine équipée, sublimée par une fenêtre atelier, apporte une touche contemporaine et une belle luminosité, créant une ambiance façon loft.
Un espace repas chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, vient s'ajouter à cet cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée est complété par une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier pratique.
Un espace nuit confortable
Premier étage : Deux chambres agréables et un WC.
Second étage : Une troisième chambre de 11 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d?amis.
Un extérieur rare en centre-ville
L?un des grands atouts de cette maison est sa localisation privilégiée, combinée à des espaces extérieurs fonctionnels :
- Un garage
- Deux places de stationnement privées
- Un jardinet cosy et bien exposé
Un véritable cocon familial, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne, à deux pas des commerces et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
120 m²
2 492 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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