Exclusivité Immo & Cie
La Chapelle d'Armentières ? Maison de 96 m² habitables, 4 pièces, jardin de 200 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel, développant 96 m² habitables, située dans un secteur prisé de La Chapelle d'Armentières, à proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupe séjour, salon et cuisine, baignés de lumière grâce aux puits de lumière et aux larges ouvertures donnant sur un jardin clos de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, réparties sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison bénéficie de prestations techniques solides : double vitrage PVC haut de gamme, volets roulants, chaudière gaz à condensation (5 ans), tout-à-l'égout, DPE classé D?
L'avis du professionnel : Son emplacement recherché, son fort potentiel et ses caractéristiques techniques irréprochables en font une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
96 m²
1 969 €
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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