Maison de charme en parfait état ? Saint-Cloud
L'Atelier Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison de ville située au c?ur de Saint-Cloud, offrant un cadre de vie exceptionnel et une modularité rare.
Caractéristiques principales :
Surface : Maison sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Exposition : Triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Emplacement : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bonnes écoles et des transports (Gare de Saint-Cloud - Ligne L et U à 7 min à pied, Tramway T2 à 6 min à pied, Métro Ligne 10 Boulogne à 15 min).
Une distribution bien pensée :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements optimisés, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salle de musique, une salle de bains et des toilettes séparées, une buanderie.
-Au 1er étage : un bel espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur.
Atout majeur : une terrasse de 40 m² orientée plein sud, entourée de verdure (jardin de 70 m2 au total), facile d'accès, de plain-pied sur le séjour.
-Au 2ème étage : un espace nuit confortable avec trois chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire.
- Sous les combles : un grenier modulable avec un projet de surélévation envisageable.
Les + qui font la différence :
- État impeccable ? aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille.
- Proximité des écoles, crèches, petits commerces et parcs.
Une opportunité rare sur ce secteur à Saint-Cloud, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
108 m²
8 861 €
120 m²
6
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pamela MICHAELIS
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