ANCIENNE BATISSE COMMUNALE A REHABILITER Au c?ur du village de Marquefave, nous vous proposons une bâtisse de 1872, d'environ 230m² habitables sur une parcelle de 785m². Cette ancienne mairie sera à réhabiliter pour un usage d'habitation ou commerciale. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à deux grandes pièces. Au 1er étage un grand couloir dessert les 3 spacieuses chambres et la salle de bain. Au dernier étage, le grenier de 85 m² pourra être entièrement aménagé. Au sous-sol, vous disposez d'un espace de 90m². A l'extérieur un magnifique parc arboré entièrement clôturé avec muret en pierres et galets. Chauffage fioul et climatisation. Tout à l'égout à réaliser. Prévoir travaux de charpente et toiture et travaux énergétiques. Crèche et école au village, commerces et gare à Carbonne. Accès rapide A64. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 7050 € et 9600 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03
231 m²
723 €
785 m²
5
3
1
1
1872
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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