Succombez au charme de cette maison de ville avec jardin idéalement située à proximité des commerces et services. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière dont bénéficie cette maison d'environ 206m² de surface répartie sur trois étages et combles aménagable. A pied des commerces et transports commun, dont le bus Graulhet-Toulouse pour 2€
Dès l'entrée, un couloir vous mène à une salle de réception aménagée avec soin, parfaite pour accueillir vos invités. Un escalier en spirale s'élève gracieusement jusqu'aux combles, offrant un spectacle visuel grâce à un puits de lumière ovale qui laisse filtrer les rayons du soleil et de la lune, illuminant ainsi l'escalier et les couloirs. À l'autre bout du couloir, une salle à manger de 20m² vous attend, avec un accès direct à une cuisine compacte et bien équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin enchanteur.
Au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, reliées par un dressing commun, et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au toit-terrasse de la cuisine, offrant une vue imprenable sur les toits et les jardins voisins et les collines.
Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, également spacieuses et bien éclairées, chacune avec un petit dressing. Une salle de bains bien équipée complète cet étage.
Sous le toit se trouvent deux greniers séparés pouvant être transformés en pièces supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
170 m²
1 165 €
16 m²
231 m²
6
4
1
1
2
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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