Venez découvrir cette maison idéale pour votre famille dans un cadre privilégié !
Située dans une résidence calme avec piscine, court de tennis et snack d'été, cette maison de type Dampierre vous offre tout le confort dont vous rêvez, à seulement quelques pas de la forêt Notre-Dame. Un véritable havre de paix pour toute la famille, à découvrir sans tarder !
Au Rez-de-chaussée :
? Une entrée accueillante avec placard intégré
? Une cuisine aménagée
? Un salon-séjour baigné de lumière et doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
? Un grand garage, un atelier
? WC indépendant avec lave-mains
À l'étage :
? Un grand palier avec placard intégré
? Trois chambres lumineuses
? Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
Extérieur :
? Un jardin arboré de 470 m², bien orienté, avec une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en famille ou entre amis.
Les points forts :
? Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente, un gage d'économies d'énergie et de confort
? Tableau électrique récent
? Un cadre idyllique, à la fois calme et proche de toutes les commodités
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Cette annonce référence 282111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
3 178 €
470 m²
5
3
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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