Grande Maison Familiale construction année 1996
Hicham DGHOUGHI Propriétés privees.com vous propose à la vente belle maison bien lumineuse et ensoleillée
Avec grande terrain extérieur proche de toutes commodités.
Elle est sur deux niveaux,
vous trouverez en rez-de-chaussée
un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse , jardin,
une cuisine spacieuse prévoir équipement
une salle à manger
une suite parentale .avec salle de bain ainsi hammam
A l'étage il y a une salle de bain, deux chambres donnant sur une très belle terrasse .
La maison est localisée dans un secteur sécurisé très bien fréquenté.
Maison très bien isolé avec système chauffage sous sol performantes le logement est très économe en énergie
Vous trouverez à proximité, école, pharmacie, hôpital, boulangerie, tout type de commerces.
Emplacement très calme mais à proximité des grands axes routiers.
Le terrain est piscinable .
PRIX DE VENTE 367500 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires.
DPE réalisé en date de 08/04/2025 classé en lettre D 115 kWh/m²/ans et D soit 31 Kg/co²/m²/ans Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2700 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
195 m²
1 885 €
1000 m²
6
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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