Située au c?ur de notre village de Mareil-Marly, cette maison d'une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 739m2 offre des prestations alliant modernité et qualité, dans un environnement calme et agréable.
L'entrée vous invite vers une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec accès direct par 3 grandes baies vitrées à une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le coin salon est plutôt cosy avec son insert. Du côté cuisine, de nombreux rangements et une implantation contemporaine grâce à son ilot central. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, complète ce niveau. L'accès au garage se fait par une buanderie/pièce technique où vous découvrirez le côté écologique de la maison avec sa cuve de récupération des eaux et sa gestion d'eau chaude par panneaux solaires.
Le bel escalier, bois et fer vous amène à l'étage, composé d'un vaste palier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec une grande salle de bain, ainsi que d'une chambre avec en mezzanine deux espaces, couchage et espace adolescent (jeux vidéos ou salle télé). Une parties des combles ont été aménagés avec parquet et chauffage, offrant un espace supplémentaire, polyvalent et confortable.
Un bien rare à la vente, alliant espace, fonctionnalité et engagement écologique. alors n'hésitez plus appelez moi pour organiser une visite.
Carte scolaire : Ecole Les Violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret.
Gare de Mareil-marly à 5 min : Tram 13 vers RER A ou C.
Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92.
RSAC Versailles 951 940 592.
Insta : Julia_le_borgne_latelier_immo
169 m²
5 888 €
58 m²
739 m²
9
6
1
1
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julia Le BORGNE
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