Saintes proche de la zone des coteaux, hyper U et des commerces avec accès piste cyclable et bus , cette maison Charentaise de 110 m² orientés sud, et ouest profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un petit jardin à l'avant permet de savourer des moments agréables en extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec insert, des toilettes une magnifique chambre de 20m² en rez de chaussée avec salle d'eau et une terrasse privative, un véritable espace pour vos Petits Déjeuners a l'extérieur.
À l'étage, trois belles chambres et une autre salle d'eau.
Plusieurs grands placards ont été aménagés (couloirs, palier) pour une vie plus pratique.
En face de la maison, deux garages de 57 m2 construits sur une cave totale permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules, Un autre jardin en zone constructible, ouvre d'autres possibilités pour les futurs propriétaires.
La maison est en parfait état a remettre au gout du jour.
Côté technique : tout à l'égout, chauffage insert + convecteurs électriques, fenêtres double vitrage PVC.
Toiture Neuve sous garantie Décennale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
110 m²
2 264 €
479 m²
5
4
2
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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