"LE COCON DE LA CLAIRIERE"
Entre SAINT-GENCE et VERNEUIL-SUR-VIENNE dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet de 74 m² entièrement rénové, posé sur un magnifique terrain de 2 400 m².
Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, il offre un intérieur moderne et chaleureux composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et élégante. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, du jardinage ou des loisirs en plein air. Ce véritable cocon allie confort et authenticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à l'abri du tumulte.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, capable de réchauffer l'ensemble de la maison en seulement 30 minutes. Des radiateurs électriques complètent l'installation dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2390.0 € pour 2023.
74 m²
1 754 €
2374 m²
4
3
1
1
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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