Belle maison évolutive de construction traditionnelle idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre ville, des ses services et écoles.
L'accès à la rocade est à deux pas
SOUS SOL: complet formant garage
RDC: entrée, cuisine aménagée, accès sous sol, vaste séjour coté jardin, 2 chambres avec placard, toilette, salle de bains
COMBLES: totalement aménageables(escalier en place) création possible de 2 chambres + commodités
L'électricité à été entièrement refaire
le jardin plein sud en arrière du bien apporte du calme et de la discrétion,
DPE E et GES B, estimations des consommations annuelles de 1630 à 2250 euros
Mandat réf : 381137 au prix de 183750 euros dont 8750 euros d'honoraires d'agence inclus, soit net vendeur 175000 euros
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
2 552 €
378 m²
4
2
1
1
1974
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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