Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Envie de changer d'air tout en restant proche de La Roche-sur-Yon et des plages des Sables d'Olonne ? Découvrez cette pépite nichée au coeur de la campagne de Venansault, parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et confort ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière et son chaleureux poêle à pellets, ouverte sur une cuisine fraîchement rénovée pour vos repas en famille ou entre amis. En montant au demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Besoin d'espace ? Le demi-étage inférieur abrite un grand garage et une buanderie bien pratique pour tous vos rangements. Le terrain arboré de 2 124 m2 est un véritable coin de nature où se ressourcer. Vous y découvrirez une dépendance aux multiples possibilités et un carport pour protéger vos véhicules. Ici, tout est pensé pour que vous profitiez du grand air sans contraintes ! Travaux réalisés en 2022 : Réfection de la cuisine et de la salle d'eau, remplacement des ouvertures, installation d'un poêle et refection du carrelage. Venez découvrir un cadre de vie où calme et confort riment avec espace et liberté. Ce petit bijou n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 827 €
30 m²
2124 m²
4
3
1
2
5.00 %
1987
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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