Dans un grand village, je vous propose ce bien très entretenu, sur une parcelle de 1700m2 situé sur la commune de GORGES mais à seulement 4kms de CLISSON, comprenant une maison d'habitation de 113m2 + un cellier de 16m2 + un garage de 80m2 avec une cave et un abri bois + un plan d'eau (sécurisé) avec son ponton et sa terrasse
La maison de 1986 propose une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée avec son espace repas et sa cheminée insert, une buanderie Il y a un espace nuit avec trois chambres dont une avec placard (10.32m2 -11.45m2 -12.62m2) un wc indépendant et une salle de bain Un cellier(transformable en une pièce habitable - point d'eau- chauffage - isolation ok)vient compléter ce bien avec un espace supplémentaire comme bureau ou chambre comprenant un wc et un point d'eau
À l'extérieur, se trouve en sortie de cuisine, une grande terrasse, un beau jardin paysagé, un garage de 80m2, un terrain de boules et un plan d'eau
PLUS: pompe à chaleur - une grande partie des ouvertures a été changé et les reste est aussi en double vitrage - ravalement et toiture impeccable MOINS: fosse septique non conforme
ENVIRONNEMENT: dans un hameau, au calme, ce bien profite d'une qualité de vie remarquable ... un hâvre de paix !!
Ce bien d'une belle superficie habitable peut être évolutif, et agrandit, son jardin de grande taille dessert un cadre de vie reposant et confortable et ses annexes proposent une possibilité de rangement important .... Je vous attends pour vous proposer une visite, contactez moi au 06.75.06.12.70 Isabelle RABILLER
113 m²
2 735 €
29 m²
1750 m²
5
3
1
1
3.00 %
1986
8
2
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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