Imaginez-vous dans une maison individuelle de 214 m², baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété, située sur un terrain de 1076 m², est un véritable havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison de 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux. Le séjour de 24 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner dans un espace dédié tout en restant connecté avec vos invités. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 18 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners estivaux. Le jardin de 945 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Cette maison est équipée de tout le confort moderne. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave de 8,78 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier pour stocker vos souvenirs. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital à proximité. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 et 5860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ilana Delaudier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983382771 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11201
214 m²
1 565 €
24 m²
1076 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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