Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Maison de Charme à Andernos-les-Bains
Nichée à seulement 1 km du centre-ville d'Andernos-les-Bains, cette charmante maison plain-pied de 2004 vous attend. Avec ses 104 m² habitables et son terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux dans un secteur résidentiel.
Composée de 3 chambres, 1 bureau, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et WC indépendant. Sa cuisine récente aménagée et équipée est un véritable atout. Elle possède une pompe à chaleur et de récents panneaux solaire lui permettant une très faible consommation énergétique.
Profitez de sa terrasse de 30 m² et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
En bon état, cette agréable maison est équipée d'ouvertures PVC et volets bois. Elle offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, exposée Sud-Ouest.
Une piscine hors sol complète ce bien . Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Commodités : À 15 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 5 min en voiture, vous accéderez à deux écoles élémentaires et à trois commerces d'alimentation générale. Deux restaurants sont également à 15 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min et 15 min en voiture respectivement. Plusieurs autres commodités sont à moins de 15 min.
Internet haut débit : La maison est éligible.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
5 500 €
35 m²
800 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
4 %
2004
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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