Maison 3 chambres, plain-pied à La Bernerie-en-Retz, Côte de Jade
La Bernerie-en-Retz 44760
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Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier paisible de La Sennetière à La Bernerie-en-Retz, à seulement 800 mètres de l'océan et à 1 km du centre bourg et de ses commodités. Ce bien rare allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
La maison bénéficie d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste espace de vie traversant et lumineux. Vous apprécierez le salon-séjour d'environ 60 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, qui s'étend vers une terrasse accueillante.
L'espace nuit comprend :
> Trois chambres avec placards intégrés.
> Une salle d'eau avec double vasque.
> Des WC séparés.
Un garage attenant avec mezzanine aménageable offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle de 780 m².
Avec la gare située à seulement 1,3 km, il est possible de vivre au bord de la mer tout en travaillant à Nantes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Informations sur les risques : Ce bien est soumis aux risques disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
110 m²
4 227 €
5
3
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence SCHELLER
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