À seulement 3 minutes de Bazouges-la-pérouse et de ses nombreuses commodités, découvrez cette charmante maison mêlant le cachet de l'ancien et la touche moderne.
Au rdc, une grande pièce à vivre lumineuse avec son insert ( récupérateur de chaleur pour l?étage), une cuisine aménagée équipée, une salle d?eau avec WC et un cellier/buanderie.
À l?étage un grand palier donnant sur 3 chambres, une salle de jeux, un bureau et une salle de bain.
À l?extérieur, un beau terrain avec terrasse ( possibilité de faire une extension), deux dépendances.
Les plus: Cour goudronnée, faible consommation énergétique grâce au récupérateur de chaleur, le calme.
Cette annonce référence 256815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 248 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
1 830 €
1345 m²
6
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie NOBILET
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