Plongez dans le charme de cette maison située dans un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante qui vous mène vers un salon/séjour lumineux, où un insert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée surélevé abrite également une cuisine, deux chambres douillettes, offrant un espace intime pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau. En descendant au sous-sol, vous découvrirez un espace polyvalent comprenant un salon avec cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Une chambre supplémentaire, un wc, une salle d'eau, un atelier pour vos projets et une cave pour le stockage complètent cet espace pratique. À l'extérieur, le vaste terrain de 1008 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, agrémenté d'un garage avec porte motorisée pour un accès facile et d'un cabanon de jardin pour le rangement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre verdoyant et serein. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.2 m²
1 056 €
27 m²
1008 m²
5
3
2
2
1962
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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