*** Bien rare dans un village recherché ***
Cette maison chaleureuse et bien agencée est idéale pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille.
L'entrée mène à un séjour lumineux grace à sa double exposition, ainsi qu'à une cuisine pratique et joliment aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC et un espace de rangement sous l'escalier.
L'étage offre 3 chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût et un WC.
La maison est complétée par un garage de plus de 20 m², une terrasse et un petit jardin.
Pour plus de confort, la maison est équipée de radiateurs électriques radiants, de fenêtres en PVC, de volets électriques, et les combles ont été isolés récemment.
Elle est située dans une rue peu passante, à la fois proche du centre-bourg et des commerces et à deux pas des champs et des chemins de promenade.
Si vous ne connaissez pas encore Cormicy, c'est l'occasion de découvrir ce village agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...), sa vie associative et ses nombreux commerces.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder. Appelez-moi !
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Cette annonce référence 278923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 375 €
254 m²
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine VIER
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