Nouveau et exclusivement chez MBC Immo ! Visite vidéo disponible à la demande. - 5 minutes de Saint-Pierre-Montlimart. - 10 minutes de Beaupréau et Saint-Florent-le-Vieil. - 17 minutes de Chalonnes-sur-Loire et Ancenis. Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1971 sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE et située à proximité des services, écoles et commerces. Dans un état très propre et avec des éxtérieurs soignés, l'ensemble propose : - Au rez-de-chaussée surélevé : Cuisine aménagée et semi-équipée (11.9 m²), hall d'entrée (5.3 m²), séjour avec cheminée (29 m²), dégagement (3.9 m²), deux chambres (12.1 m² / 10 m²), salle d'eau (4.4 m²) et WC (1.13 m²). - Au sous-sol (rez-de-jardin) : Cellier (17.5 m²), chaufferie (8.8 m²), pièce de vie (13.8 m²), cuisine (10.6 m²), chambre (12.6 m²) et garage avec portail électrique (19.2 m²). - Les annexes / en extérieur : Balcon, jardin paysagé avec gazon synthétique, cabanon de jardin (18 m²), potager et accès enrobé avec portail électrique. Aspects techniques : Assainissement : Tout à l'égout. Ouvertures : Double Vitrage. Toiture : Bon état. Chauffage : Chaudière fioul de 2000 + cheminée bois. Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 hors honoraires).
117 m²
1 440 €
29 m²
667 m²
8
3
1
1
1971
Aménagée
Est
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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