Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 263000 euros).
Je vous propose de découvrir cette maison de 2006 offrant 97 m2 habitables, située au calme d'une petite impasse dans la charmante et dynamique commune de Givrand: Un emplacement idéal aux portes de Saint Gilles Croix de Vie Cette maison propose un espace de vie lumineux. Elle dispose de trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés, et un garage attenant. Sise sur une parcelle de 570 m2, elle offre un cadre agréable propice à la détente après une journée à la plage ou une balade à vélo. La localisation est idéale : à seulement 15 minutes à vélo de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses animations, à 5 minutes à vélo de la première plage de sable fin, et à proximité immédiate d'un réseau de pistes cyclables pour explorer les environs. Vous apprécierez également la proximité des commerces, de l'école et des services dans cette commune conviviale et à taille humaine. Une maison parfaite pour une vie douce et active ! Cette maison offre une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Bien présenté en exclusivité par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 272 990EUR honoraires inclus. Honoraires 9990EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
2 814 €
570 m²
4
3
1
1
3.80 %
09/01/2025
2006
1
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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