Découvrez cette maison charmante et spacieuse, parfaitement située à La Chapelle-Saint-Ursin.
cette maison construite en 2009 offre un charme unique et des espaces généreux sur environ 250 m2 habitables.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous ouvre ses portes, révélant un magnifique escalier et conduisant à un espace de vie ouvert et lumineux. Ce dernier se compose d'un salon volumineux, d'une cuisine moderne tout équipée s'ouvrant sur une salle à manger élégante avec accès direct à une vaste terrasse.
Pour vos loisirs, un espace dédié vous attend également au rez-de-chaussée.
Le confort continue avec un grand vestibule pourvu de placards, menant à une buanderie pratique avec accès au garage, ainsi qu'à trois chambres confortables, dont une avec accès terrasse, offrant tranquillité et intimité. Vous trouverez également deux toilettes séparées, une salle d'eau et une salle de bains avec rangements.
L'étage abrite un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou pour se plonger dans la lecture.
Le sous-sol complet propose un espace polyvalent avec stationnement sécurisé par une porte motorisée, une lingerie supplémentaire avec WC, une cave et un vide sanitaire.
Le jardin, d'une surface d'environ 2100 m2, est entièrement clôturé et embelli par une terrasse spacieuse, offrant un cadre idéal pour vos activités extérieures.
Avec un DPE exemplaire, cette maison offre également des économies d'énergie significatives, assurant un confort optimal tout en respectant l'environnement.
Annonce rédigée par Sylvie Bontemps, inscrite au RSAC de Bourges n ° 884377839
Tel : 06/11/16/23/24
Mail : sylvie.bontemps@remax.fr
Prix 320 000€ honoraires exclus.
Honoraires TTC 4.69 % soit 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
259 m²
1 293 €
2100 m²
5
3
2
1
2
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie Bontemps
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