Charmante Maison de Plain-Pied située en hyper centre de Haute Goulaine
Maison de 141 m² sur un terrain arboré de 841 m². À moins de 400 m des écoles et des commerces, cette maison offre une vie familiale pratique et paisible, tout à pied.
L'entrée se fait par un hall de 10 m² avec placards, menant à un séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, de 41 m² avec cheminée. La cuisine de 10,7 m², pouvant être ouverte sur le séjour, donne accès à une véranda chauffée de 27 m².
Le couloir dessert trois grandes chambres avec placards, dont deux de plus de 13 m². Une salle de bains de 6 m² et des toilettes séparées complètent cet espace.
La maison comprend également un grand garage carrelé de 40 m², avec portail motorisé et grenier, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement en suite parentale.
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser cette maison qui combine commodité et charme dans un emplacement idéal.
Prix 367 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
141 m²
2 695 €
841 m²
4
3
1
1
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Peigné Nicolas
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