Charmante Maison Nantaise avec Potentiel d'Agrandissement - 87 m² Habitable
Localisation : Dans une impasse paisible à Nantes.
Découvrez cette maison nantaise pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, ou pour des primo-accédants avec un budget inférieur à 300 000 euros dans la ville de Nantes.
Premier étage :
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, exposée plein sud.
Une cuisine équipée et fermée.
Deux grandes chambres avec placards intégrés.
Une salle de bain et des WC indépendants.
Rez-de-chaussée :
Un très grand garage, parfait pour plusieurs véhicules et disposant d'un espace atelier avec électricité et arrivée d'eau.
Une cave ou cellier pour le stockage.
Une troisième chambre avec salle d'eau attenante et WC indépendants, idéale pour un hébergement autonome.
Extérieurs :
Un jardin arboré de 150 m² à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente.
Un parterre fleuri à l'avant, offrant tranquillité et charme.
Sur le côté, un espace de 105 m² avec un carport pour deux roues, un coin barbecue, et un balcon attenant au salon, exposé plein sud.
Informations supplémentaires :
Un devis pour le rafraîchissement de la maison (murs, sols, cuisine, salle de bain) sera disponible lors de la visite sur demande.
Contact :N?hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d?informations et pour organiser une visite sous 48 heures.
Prix 288 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
3 436 €
344 m²
4
3
2
2
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BANET François
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