Maison Exceptionnelle 3 Chambres avec Local Commercial/Garage, Grande Terrasse, au C?ur de Roujan - 195.000 €
Cette maison exceptionnelle avec une surface habitable de105 m2, située au c?ur de Roujan, offre une opportunité rare d'allier espace devie confortable et potentiel commercial dans un emplacement privilégié.
Rez-de-Chaussée:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercialspacieux s'étendant sur environ 75m2, agencé en trois pièces distinctes,offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale. Unemezzanine de 20m2 ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou unespace de détente, tandis qu'un espace de stockage de 18m2 répond à vos besoinslogistiques. De plus, il existe la possibilité d'utiliser cet espace commegarage pour répondre à vos besoins de stationnement.
1er Étage:
Au premier étage, vous serez accueilli par un séjourlumineux de 25m2 et une cuisine de 16m2, s'ouvrant sur une magnifique terrasseexposée plein sud de 25m2. Cette terrasse offre un espace extérieur paisible oùprofiter du soleil méditerranéen. Un WC séparé complète cet étage, offrantpraticité et fonctionnalité.
2ème Étage:
Au deuxième étage, découvrez trois chambres confortables,chacune offrant un espace de vie privé et reposant. Une salle de bain moderneet un WC indépendant garantissent un confort optimal pour les résidents de lamaison.
Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre vieprivée et espace commercial, idéalement située au centre de Roujan, à proximitédes commerces, des restaurants et des commodités locales.
Ne manquez pas cetteoccasion exceptionnelle d'acquérir une maison polyvalente dans un emplacement de choix!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
1 950 €
4
3
1
2
1850
Oui
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