En exclusivité à Arvert : Maison de plain-pied de 135 m² avec atelier et garage sur parcelle de 1 145 m² ? Commerces à pied !
Description :
Entrée
Salon/séjour 37 m² avec cheminée à foyer fermé
Cuisine ouverte 12 m² aménagée et équipée
Buanderie attenante à la cuisine
3 chambres avec placard
Salle d?eau avec douche et vasque
Pièce d'eau avec WC, lavabo et fenêtre
WC indépendant avec lave-mains
Cellier de 21 m²
Véranda / loggia (14 m²)
Extérieur :
Terrain clos et arboré + de 1 100 m², piscinable.
En annexe : un atelier de + de 13 m² chauffage par PAC
Garage indépendant (34 m²)
2 abris de jardin.
1 bucher
Plusieurs stationnements possibles sur le terrain (Convient parfaitement pour CAMPING-CAR, emplacement bateau, remorque)
Equipements :
Chauffage électrique, convecteurs, Climatisation par PAC air/air (dans salon et dans annexe)
Cheminée foyer fermé
Fenêtres double vitrage alu ou bois, volets roulants électriques dans la cuisine, salon / séjour et cellier
Cette maison de plain-pied et non mitoyenne offre une vie au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités. A 15 mn des plages de la Palmyre.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite :
Contactez Laurent au 06.69.36.98.48 ou Corinne au 06.66.42.42.87
Prix 360 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
135 m²
2 793 €
1145 m²
5
3
2
2
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Szegda
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