Maison 3 chambres - 517300 €
Anthony de l'agence Remax Immo Consulting vous présente cette maison de 177 m² environ de plain-pied
Bienvenue sur la commune de Corme-Royal 17600.
Découvrez sans plus tarder cette charmante maison aux prestations soignées, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes de Saintes, de Saujon et des magnifiques plages de Royan, cette demeure offre un cadre de vie idyllique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale, comprenant un salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant plus de 70m². Un véritable havre de paix vous attend dans l'espace nuit, avec ses 3 grandes chambres, une salle de bain moderne dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et un dressing fonctionnel.
Une buanderie d'environ 24 m², adaptable selon vos besoins, vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, une cheminée dans la pièce de vie, un aspirateur central et un adoucisseur d'eau.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse couverte de 24 m², équipée d'un barbecue et d'une plancha, parfaite pour recevoir vos convives lors de belles journées ensoleillées. La vue panoramique sur le terrain verdoyant, agrémenté d'une piscine hors-sol, vous transportera instantanément dans un havre de détente absolu. Le jardin, entièrement clos et aménagé avec soin, constitue un véritable oasis de tranquillité.
Cette propriété offre également une dépendance de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement infini. Les raccordements en électricité et en eau sont déjà opérationnels. Pour vos véhicules, un carport pour deux voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires sont disponibles.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Anthony DANTUNG
Conseiller immobilier Remax
0640356866
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
177 m²
2 923 €
2638 m²
5
3
2
2
2007
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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