En exclusivité dans votre agence Remax Platinium, j?ai le plaisir de vous présenter ce bien rare situé à Alligny-Cosne.
Vous y trouverez tous les commerces de proximité : une supérette, une école maternelle, un cabinet médical, un bar... Idéalement situé à moins de 15 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2 heures de Paris,ce nid douillet de 2012 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Caractéristiques de la maison :
Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière.
Accès à la partie nuit par un couloir avec penderie.
Trois chambres, dont une avec dressing.
Belle salle de bain avec douche à l?italienne et baignoire balnéo.
Toilette indépendant.
Cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Confort et efficacité énergétique :
Cette maison est très bien isolée et bénéficie du label THPE (Très Haute Performance Énergétique). Le chauffage est assuré par un magnifique poêle à bois, complété par des radiateurs.
Extérieur :
À l?extérieur, vous trouverez un joli terrain au calme de 2225 m² avec une superbe vue sur la campagne environnante.
Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir cette propriété au potentiel exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant au 0682472378 pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison !
David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium.RSAC : 919 543 926.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
98 m²
1 755 €
2225 m²
5
3
1
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUESO David
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