Uniquement chez Remax ImmoCalade, et située dans un quartier paisible d'Arnas, à seulement 2 minutes de l'axe autoritier Nord de Villefranche, cette maison des années 70 offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.
Élevée sur un sous-sol complet, cette propriété présente un potentiel considérable pour être transformée en une résidence accueillante et moderne.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1974- Sous-sol complet offrant un espace supplémentaire - Surface habitable de 85 m² avec cuisine, salon, séjour, 2 chambres, toilettes et salle d?eau.- Grand terrain offrant un potentiel pour l'aménagement paysager ou d'autres projets extérieurs.
Points à considérer :Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette propriété et la mettre à jour selon vos goûts personnels.Emplacement :Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un emplacement recherché.
Vos agents de confiance Nathalie GOBET 447.79.650 et Julien Jambon 894.672.047 vous accompagnent dans vos projets immobiliers.06.69.57.31.08 ou 06.76.77.42.93
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
85 m²
3 471 €
1100 m²
4
3
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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