COUP DE COEUR ASSURE - A VENDRE maison mitoyenne rénovée avec un joli jardin - 3 chambres sur la commune de RIXHEIM - 235 000 €
Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au c?ur de la région des Trois Frontières et permet d?accéder rapidement à la Suisse, l?Allemagne et l?EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l?autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse). Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors? des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.
Venez découvrir cette charmante et chaleureuse maison mitoyenne (1 côté) d'environ 87m2 sur un terrain de 2,64 ares clos, située à deux pas de l'autoroute A35 où la gare et les bus seront accessibles à quelques minutes à pied de chez vous.
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un sas d'entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger climatisée, un salon et d?un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (14m2, 12m2 et 9m2), dont une donnant accès à un balcon. La salle d'eau avec WC est bien agencée mais n'existe quelques travaux.
Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement. Enfin un garage avec porte motorisée sectionnelle vient compléter ce bien.
Un joli jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours.
LES POINTS TECHNIQUES :
Fenêtres PVC Double Vitrage
Chauffage au fioul (cuve enterrée - Geminox)
Maison rénovée avec beaucoup de goût
Avis RE/MAX : Une maison idéalement située pour les travailleurs frontaliers ou personnes ayant besoin d'un accès rapide aux axes routiers.
Contactez-moi dès à présent pour planifier une viste - votre agent Florence KECK au 07.50.07.16.65
Prix 225 400 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 600 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799
87 m²
2 701 €
264 m²
5
3
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KECK Florence
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