Charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon
Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l?étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres spacieuses dont une avec placard.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon.
Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien.
A l'extérieur vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils pourront stationner sur un parking dans l'impasse privée.
Les plus : proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix 330 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
107 m²
3 178 €
300 m²
4
3
1
2
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARPENTIER Christèle
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