Magnifique Longère Rénovée avec Potentiel d'Extension
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, nichée sur un vaste terrain de 1 165 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de l?ancien à une rénovation moderne et chaleureuse.
Maison principale (131 m²)Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec un poêle à granulés apportant chaleur et confort. Un cellier spacieux complète cet espace.
Premier niveau : Une chambre, salle d?eau moderne avec douche et WC, accès direct à la grange attenante.
Demi niveau : Une grande suite parentale offrant espace et luminosité.
dernier-niveau : Une troisième chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Partie grange et dépendancesAu centre de la propriété se trouve une grange spacieuse, offrant un garage, un atelier, ainsi qu'un potentiel de stockage ou de transformation selon vos besoins.
Logement attenant indépendantÀ l?extrémité, un second logement attenant dispose d'un séjour, WC, deux chambres et une salle d?eau. Ce logement peut être relié à la maison principale en réalisant quelques travaux, offrant ainsi de multiples possibilités d?aménagement, comme un gîte ou un espace pour des proches.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain généreux de 1165 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
Façades en pierre apparente, préservant tout le cachet authentique de la longère.
Tout-à-l?égout.
DPE en D, avec une isolation efficace.
Cette longère unique est une opportunité rare, offrant espace, tranquillité et charme à seulement quelques kilomètres des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d?un véritable havre de paix.
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Julie
Votre Agent EIRE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 75Julie.mayeur@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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131 m²
1 755 €
6
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Mayeur
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