Vente maison 4 pièces

247 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Villeneuve-Tolosane 31270

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<p><span style="font-size: 13pt;"><strong>Agréable maison mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis</strong></span></p><p>Découvrez cette belle maison mitoyenne de type R+1, située au fond d'un lotissement paisible, au sein d'une petite copropriété horizontale. Vous profiterez de la tranquillité d'une parcelle de 200 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc du golf de Toulouse Verdai.</p><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong> </p><ul><li>Une entrée fonctionnelle </li><li>Une buanderie avec WC </li><li>Une cuisine ouverte, aménagée, donnant sur une spacieuse pièce de vie (séjour/salle à manger) baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée </li><li>Un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en bureau</li></ul><p><strong>À l'étage :</strong> </p><ul><li>Deux chambres confortables </li><li>Une salle de bains</li></ul><p><strong>Confort et équipements :</strong> </p><ul><li>Chauffage principal au poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce </li><li>Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires </li></ul><p><strong>Extérieur :</strong> </p><ul><li>Terrasse et jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles soirées d'été </li><li>Abri voiture et une place de stationnement privative</li></ul><p>Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche de Toulouse, idéale pour des primo-accédants ! À ne pas manquer !</p><p><span style="font-size: 13pt;"><strong>Le bien est en copropriété horizontale avec des charges </strong></span><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>annuelle</strong></span><span style="font-size: 13pt;"><strong> de 400 €.</strong></span></p> Prix 234 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 383 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)