<p><strong>Immeuble à vendre à Saint-André-de-Sangonis ? Opportunité Investisseur !</strong></p><p>À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs.</p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) ? 453 €/mois HC</li><li><strong>1er étage</strong> : Appartement T3 spacieux et lumineux ? 580 €/mois HC</li><li><strong>2ème étage</strong> : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée ? 600 €/mois HC</li></ul><p>Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux !
<strong>Revenus locatifs annuels</strong> : 19 596 €
<strong>Rentabilité brute estimée</strong> : 7%</p><p>Prix de vente : <strong>260 000 €</strong>.
Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour !</p><p><strong>Ne laissez pas passer cette opportunité !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
2 364 €
4
3
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WALTER Margot
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