<p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;font-size: 11pt;font-family: Arial, sans-serif;"><strong>Maison 3 Chambres avec Jardin et Exposition Est/Ouest</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;font-size: 11pt;font-family: Arial, sans-serif;">Cette maison familiale, orientée Est/Ouest, offre une pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, ainsi qu?une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d?eau.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;font-size: 11pt;font-family: Arial, sans-serif;">À l?étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou d?espace de jeux dessert deux chambres et une salle d'eau, avec des velux installés en 2021 pour une belle luminosité. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets électriques au rez-de-chaussée.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;font-size: 11pt;font-family: Arial, sans-serif;">Un jardin arboré, avec une dépendance en fond de parcelle, complète ce bien.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;font-size: 11pt;font-family: Arial, sans-serif;">Une cave d?environ 70 m², accessible par l?extérieur, offre un espace de stockage pratique pour vélos et autres équipements.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;font-size: 11pt;font-family: Arial, sans-serif;">Les diagnostics énergétiques de classe D garantissent une consommation maîtrisée et un confort thermique. La maison est bien desservie par les transports, à proximité d'une ligne de tramway et d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers les commodités environnantes.</span>
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Prix 285 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
2 726 €
305 m²
5
3
2
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
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