<p> <strong>RE/MAX ImmoGroup Thionville </strong>vous propose cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à proximité du centre-ville de Thionville, dans un quartier en pleine transformation.
</p><p><strong><ins>Elle est agencée de la manière suivante : </ins></strong></p><p>- Un lumineux salon-séjour d'environ 18 m², parfait pour vos moments de détente. </p><p>- Une cuisine séparée avec économat pour davantage de rangement. </p><p>- Une première chambre située au rez-de-chaussée de 15,36 m². </p><p>- À l'étage, deux autres chambres de 15,43 m² et 19,20 m². </p><p>- Un spacieux dressing de 11,43 m², avec la possibilité d?en faire une quatrième chambre. </p><p>- Une salle de bain moderne d'environ 8 m². </p><p>- Un WC séparé. </p><p></p><p>Les atouts supplémentaires : un grenier, une cave avec buanderie et cave à vin, un garage et une jolie cour intérieure qui ajoute au charme de cette maison.</p><p></p><p> Situation idéale : à seulement 7 minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A4. </p><p>Proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. </p><p>De plus, la voirie est actuellement en réaménagement avec rénovation de la chaussée, des trottoirs, éclairage, plantations d'arbres et arbustes, création de stationnements et d'une piste cyclable.</p><p></p><p> Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX ImmoGroup ou sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité !</p><p></p><p> Contactez dès maintenant Amandine LOJEWSKI , votre agent immobilier, pour organiser une visite et découvrir cette maison. </p><p>Téléphone : 06 32 35 74 29 </p><p>Agent commercial (N° RSAC : 832 770 499)</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
124 m²
2 089 €
260 m²
5
3
1
1
1902
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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