<p class="p1">Découvrez cette magnifique <strong>MAISON des années 2000</strong>, au c?ur d?un quartier pavillonnaire paisible et recherché. </p><p class="p1">Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, du parc Robinson, ainsi que des transports en commun (gare et bus).</p><p class="p1">L'entrée de la propriété vous accueille avec <strong>une allée de 27m</strong>, idéale pour stationner plusieurs véhicules. </p><p class="p1">La maison est érigée au milieu d?un <strong>terrain clos de 779 m²</strong>, exposé sud-ouest, vous permettant de profiter d'un splendide jardin arboré.</p><p class="p1">À l'intérieur, une entrée spacieuse ouvre sur une lumineuse <strong>pièce de vie de 29 m²</strong>, combinant salon et salle à manger, avec un accès direct au jardin.</p><p class="p1">La grande <strong>cuisine dinatoire de 16 m²</strong> est ouverte et mène directement au <strong>garage de 16 m²</strong>, pratique et fonctionnel. Un WC complète ce niveau.</p><p class="p1">À l'étage, le palier dessert <strong>trois chambres</strong> confortables de 10 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une <strong>salle de bains de 7m²</strong> avec seche serviette </p><p class="p2">De plus, un <strong>vide sanitaire de 1,60m </strong>de hauteur offre un espace de stockage supplémentaire. </p><p class="p1">Chauffage électrique, ballon d?eau chaude de 300L changé en 2023, et VMC changée en 2022. </p><p class="p1"> </p><p class="p2">Cette maison est idéale pour une vie de famille tranquille.</p><p class="p2"> </p><p class="p1">Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter !</p><p class="p2"> </p><p class="p2">Vous souhaitez vous faire une idée du bien avant de vous déplacer, la <strong>visite virtuelle est disponible en ligne. </strong></p><p class="p2"> </p><p class="p2"><strong>Ne manquez pas cette opportunité !</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
3 300 €
779 m²
5
3
1
1
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MALIEN Pauline
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