<p>MAISON 5 PIÈCES 152M2 // 2 TERRASSES // JARDIN // GARAGE</p><p> </p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">Description:</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">Lenny FOLNY, votre conseiller en immobilier chez RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ, est ravi de vous présenter cette résidence exceptionnelle. Nichée dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idyllique.</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">Caractéristiques principales:</span></p><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Espaces de vie spacieux: Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un garage complètent cet espace.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Chambres lumineuses: À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'une belle superficie et d'un accès direct à la salle de bain.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Annexe polyvalente: Une seconde maison mitoyenne d'environ 30 mª avec une terrasse attenante offre une multitude de possibilités, que ce soit pour agrandir la résidence principale ou pour créer un espace personnalisé tel qu'une salle de sport, un bureau ou un studio.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Espace détente en sous-sol: Le sous-sol abrite une charmante cuisine d'été donnant sur une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et un débarras. Cet espace offre une perspective idéale pour profiter de l'été tout en restant au frais.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Extérieur agréable: Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable ainsi que d'un jardin d'environ 6 ares, idéal pour les moments de détente en plein air.</span><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">
Équipements et informations supplémentaires:</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Fenêtres double vitrage PVC pour une isolation optimale.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Possibilité d'acquérir le mobilier avec la maison.</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">??Pompe à chaleur installée en 2021 pour un confort thermique accru.</span></li><li><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">Proximité Pagny-sur-Moselle</span></li></ul><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">Informations légales:</span></p><p style="margin-left:0px;"><span style="font-size: 12px;font-family: Helvetica;">La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, El enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972.</span></p>
Prix 215 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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152 m²
1 474 €
596 m²
4
3
2
2
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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